3536:アクサスＨＤ:子会社における固定資産の譲渡、特別利益の計上及び借入金の返済に関するお知らせ

令和７年５月 30 日
各 位
会 社 名 アクサスホールディングス株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 久岡 卓司
（東証スタンダード市場・コード３５３６）
問合せ先 取締役経営管理部長 新藤 達也
（TEL．０７８－３９１－４０００）

子会社における固定資産の譲渡、特別利益の計上及び借入金の返済に関するお知らせ
当社は、当社連結子会社であるアクサス株式会社における固定資産の譲渡及び借入金の返済について、令和
７年５月 30 日開催の取締役会において決議のうえ承認いたしました。これに伴い、同日開催のアクサス株式会
社の取締役会において固定資産の譲渡及び借入金の返済が決定されましたのでお知らせいたします。
また、本件に伴い令和７年８月期（令和６年９月１日から令和７年８月 31 日）連結決算において特別利益を
計上することとなりましたので併せてお知らせいたします。
記
１．当該子会社の概要
（１）名
（２）所

在

称

アクサス株式会社

地

徳島県徳島市山城西四丁目２番地

（３）代表者の役職締氏名
（４）事

業

（５）資

内
本

容
金

代表取締役社長 久岡 卓司
化粧品、生活雑貨、スポーツギア、アウトドアギア、酒類等の小売及び酒類、
化粧品、ファッション雑貨等の輸入卸、製造事業、不動産賃貸事業
90 百万円

２．譲渡資産の内容
資

産

の

名

称

及

び

所

在

地

譲 渡 価 額

帳 簿 価 額

譲 渡 益

2,850 百万円

2,327 百万円

494 百万円

現

況

所在地：兵庫県神戸市栄町通１丁目１番 13、１番 14
土 地：宅地 785.26 ㎡
建 物：ＳＲＣ造陸屋根地下１階付８階建

賃 貸
不動産

延床面積：4,912.05 ㎡
（注）１．譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額と譲渡に係る諸経費等予定額を加減算した概算額であります。
２．
当該譲渡価額に関しては、
令和６年 11 月 18 日に第三者機関より不動産鑑定評価書を受領しており、
客観性ある評価を基に譲渡価額を決定いたしております。
３．借入金の返済の内容
（１）借
（２）返
（３）返

入
済
済

（４）返
（５）返
（６）返

前

残
金

済
済
済

後

残
期

先

株式会社百十四銀行

株式会社りそな銀行

高

808,410 千円

485,046 千円

額

808,410 千円

485,046 千円

日

令和７年７月 31 日（予定）

令和７年７月 31 日（予定）

高

－

－

日

令和 31 年９月 30 日

令和 31 年７月 31 日

1

４．譲渡及び借入金の返済の理由
本件譲渡資産につきましては、旧来より神戸の商業地域として栄え、また、ビジネスの拠点ともなっている
元町・栄町エリアの好立地に位置していたことより、不動産事業の更なる高収益化を目指し保有しておりまし
たが、キャピタルゲインを含めた譲渡価額が、想定する運用期間における将来キャッシュ・フローを上回るこ
となど、企業価値に寄与する影響を総合的に勘案した結果、譲渡することといたしました。
また、譲渡に伴い、本件譲渡資産の取得にあたり調達した借入金を一括返済することといたしました。
５．譲渡先の概要等
譲渡先は国内において事業を営む非上場会社１社でございますが、譲渡先の意向により開示を控えさせてい
ただきます。
なお、譲渡先と当社グループの間には、資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者への該当状況はあり
ません。
６．日程
（１）取締役会決議日 令和７年５月 30 日
（２）契 約 締 結 日 令和７年５月 30 日
（３）物 件 引 渡 日 令和７年７月 31 日（予定）
７．今後の見通し
当該固定資産の譲渡に伴い、固定資産売却益 494 百万円を特別利益として令和７年８月期連結決算にて計上
する予定であります。
令和７年８月期の連結業績への影響につきましては、
他の要素も含め現在精査中であり、
業績予想の修正が必要な場合には速やかに開示いたします。
また、今後改めて関西地区を中心とした新規拠点ビルの購入及びテナント運用による収益の増加、並びに販
売用不動産の購入及び販売を検討するとともに、より機動的な管理導線の確保並びに店舗網拡大を図って参り
ます。
以 上

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