8848:レオパレス２１:業績予想の修正及び貸倒引当金繰入額の計上、 特別利益の追加計上並びに繰延税金資産の計上に関するお知らせ

2022 年 5 月 10 日
各

位
会 社 名

株 式 会 社 レ オ パ レ ス ２１

代表者名

代表取締役社長 宮尾 文也
（コード番号 8848 東証プライム市場）

問合せ先

執行役員 経営管理本部長 竹倉 慎二
（TEL 050-2016-2907 ）

業績予想の修正及び貸倒引当金繰入額の計上、
特別利益の追加計上並びに繰延税金資産の計上に関するお知らせ

当社は、最近の業績動向等を踏まえ、2022 年 2 月 4 日に公表した業績予想を下記の通り修正することとし
ました。また、2022 年 3 月期第 4 四半期において、貸倒引当金繰入額の計上、特別利益の追加計上及び繰延
税金資産の計上の見込みとなりましたので、お知らせいたします。
記
１．業績予想の修正について
（１）修正の内容
【連結】
2022年3月期 通期 業績予想数値の修正（2021年4月1日～2022年3月31日）

前回発表予想

(Ａ)

百万円
399,400

百万円
2,600

親会社株主に １株当たり
帰属する
当期純利益 当期純利益
百万円
百万円
円 銭
△1,800
1,800
5.47

今回修正予想

(Ｂ)

398,400

1,800

△2,200

11,900

増

減 額 (Ｂ－Ａ)

△1,000

△800

△400

10,100

増

減 率

△0.3

△30.8

-

561.1

408,959

△29,182

△34,170

△23,680

売上高

(％)

（ご参考）前期実績
（2021年3月期）

営業利益

経常利益

【個別】
2022年3月期 通期 業績予想数値の修正（2021年4月1日～2022年3月31日）
売上高

経常利益

当期純利益

前回発表予想 (Ａ)

百万円
383,400

百万円
△3,300

百万円
2,500

今回修正予想 (Ｂ)

382,800

△1,100

14,300

増

減 額

(Ｂ－Ａ)

△600

2,200

11,800

増

減 率

(％)

△0.2

-

472.0

392,513

△29,005

△18,685

（ご参考）前期実績
（2021年3月期）

1

１株当たり
当期純利益
円 銭
7.60
43.48

△66.97

36.18

△84.88

（２）連結業績予想修正の理由
期末入居率は計画を達成したものの、新型コロナウイルス感染症の再拡大の影響により、2 月の入居率が計
画を下回ったこと、貸倒引当金繰入額を販売費及び一般管理費に計上したことから、売上高から経常利益まで
は減少を見込んでおります。
一方で、補修工事関連損失引当金戻入額の追加計上および繰延税金資産の計上により、親会社株主に帰属す
る当期純利益は増加を見込んでおります。
（３）個別業績予想修正の理由
2 月の入居率が計画を下回ったことにより、売上高は減少を見込むものの、第 3 四半期累計で 5,012 百万円
の戻入れを計上していた空室損失引当金が、第 4 四半期においてさらに 1,617 百万円の戻入れを見込むこと、
販売費及び一般管理費が減少の見込みであることから、経常利益は増加を見込んでおります。
また、上述の通り、補修工事関連損失引当金戻入額の追加計上及び繰延税金資産の計上により、当期純利益
は増加を見込んでおります。
（注）上記の業績予想等は、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき算出したものであり、実際の業績は、今後様々な要因により予
想数値とは異なる場合があることにご留意下さい。

２．貸倒引当金繰入額の計上
当社は、新型コロナウイルス感染症拡大の影響により、退去時に収受する解約清算金の延滞が一時的に増加
しており、現在弁護士の活用等により回収を図っておりますが、現時点では回収見込みが不確実であると判断
し、2022 年 3 月期の連結決算において 2,041 百万円を販売費及び一般管理費に計上いたします。なお、個別
業績に与える影響はありません。
３．特別利益の追加計上について
当社は、2022 年 3 月期第 4 四半期において、継続的に実施している発注努力や工事の内製化により工事単
価が低減したこと、不備判定の見直しや解体によりさらに改修対象が減少したこと等により、補修工事関連損
失引当金戻入額 5,815 百万円を特別利益に追加計上いたします。
上記の結果、2022 年 2 月 4 日付「業績予想の修正及び特別利益の追加計上及び当社連結子会社による比例
再保険契約の締結完了に関するお知らせ」において公表した特別利益 6,144 百万円と合わせて、2022 年 3 月
期の連結決算及び個別決算において計 11,959 百万円を特別利益に計上いたします。
４．繰延税金資産の計上について
当社は、今後の業績見通し等を踏まえ、繰延税金資産の回収可能性を検討した結果、2022 年 3 月期におい
て繰延税金資産を計上することといたしました。これにより法人税等調整額を連結決算において△4,401 百万
円（△は利益）
、個別決算において△4,157 百万円（△は利益）を計上いたします。

2022 年 5 月 13 日（金）17：00 開催の機関投資家・証券アナリスト向け 2022 年 3 月期決算説明会にて、上
記内容についてもご説明いたします。参加ご希望の機関投資家・証券アナリストの方々は下記 URL からお申込
みください。
お申込み URL: https://zoom.us/webinar/register/WN_gQ2nKpy4St-edfwrGpv2iQ

以上

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