7506:ハウスローゼ:固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

2023 年 1 月 27 日
各

位
会 社 名
代表者名

株式会社 ハウス オブ ローゼ
代表取締役社長

池 田 達 彦

（コード番号 ７５０６ 東証スタンダード）
問 合 せ 先 取締役経営企画室長

小 野 敏 健

TEL: ０３－５１１４－５８１４(直通)

固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ
当社は、2023 年１月 27 日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産の譲渡を決議し、当該譲渡により
2023 年３月期第４四半期会計期間（2023 年１月１日～2023 年３月 31 日）において、固定資産売却益として特別
利益を計上する見込みとなりましたので、お知らせいたします。
１．譲渡の理由
当社所有の南町田物流センター（1991 年８月稼働）の建物老朽化に伴い、大規模修繕や建て替え等を含め検討を
しておりましたが、今後の物流機能全般の方針及びコスト面等を勘案し、当該土地及び建物を売却することといたしま
した。なお、それに伴い当社物流業務は、従来から取引関係にある物流会社の土地の一部を賃借し、業務委託を拡充
することで、物流機能全般の効率性を高める所存です。
２．譲渡資産の内容
所 在 地
資産の内容
現

況

譲 渡 益

東京都町田市鶴間五丁目３番 1 号
土地

1,456 ㎡

建物

1,326 ㎡（延床面積）

物流センター倉庫及び事務所
約 269 百万円

（注）１．譲渡価額及び帳簿価額につきましては、当社から譲渡先に対し開示を要請しましたが、譲渡先の意向により公
表を控えさせていただきます。なお、譲渡価額は不動産鑑定評価に基づき適正な価格であると判断しておりま
す。
２．譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額及び譲渡に係る費用等の見積額を控除した概算額であります。
３．譲渡先の概要
譲渡先は国内法人１社で、当社から譲渡先に対し概要開示を要請しましたが、譲渡先の意向により開示を控えさせ
ていただきます。なお、当社と譲渡先との間には、資本関係、人的関係及び取引関係はなく、また関連当事者にも該当
しません。
４．譲渡の日程
（１）売買契約締結

２０２３年 1 月 31 日（火）（予定）

（２）譲渡資産の引渡し日

２０２３年３月下旬（予定）

５．今後の見通し
当該固定資産の譲渡に伴う譲渡益約 269 百万円は、２０２３年３月期第４四半期会計期間において特別利益に計上
する予定であります。
なお、２０２３年３月期の業績への影響は、本日付で別途公表いたしました「通期業績予想の修正に関するお知らせ」
をご覧ください。
以上