8132:シナネンＨＤ:（開示事項の経過）固定資産の譲渡及び特別利益の計上見込みに関するお知らせ

2021 年 10 月 29 日
各位
会 社 名
代 表 者

シナネンホールディングス株式会社
代 表 取 締 役 社 長

山 﨑

正 毅

（ コ ー ド 番 号 8132 東 証 第 一 部 ）
問合せ先

経 営 企 画 部 長

唐 木

裕 司

（TEL 03-6478-7804）

（開示事項の経過）固定資産の譲渡及び特別利益の計上見込みに関するお知らせ
2020年11月９日に公表いたしました「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知ら
せ」におきまして、当社が保有する固定資産を等価交換方式により譲渡する旨お知らせして
おりましたが、本日開催の取締役会において、未定であったＢ土地の譲渡益（概算）と物件
引渡期日が確定いたしましたので、お知らせいたします。なお、今般確定した事項について
は、当該事項に下線を付しております。
記
※ 項番については2020年11月９日の開示内容に即しております。
２．譲渡資産の概要
資産の内容及び所在地

帳簿価額

譲渡益（概算）

現況

A土地：
東京都品川区東品川296番1

21億円

（2,317.38㎡）の一部
仮測量地積：1,412.16㎡
B土地：

０億円

事務所

東京都品川区東品川296番１
（2,317.38㎡）の一部及び同

21億円

297番３（503.95㎡）
仮測量地積：1,412.15㎡
※

個別の譲渡価額につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせて頂きますが、市
場価格を反映した適正な価額での譲渡となります。譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額、
譲渡に係る費用を控除した概算額です。なお、両土地は1936年から1942年にかけて取得
しており、帳簿価額が僅少となっております。

※

品川区東品川296番1の土地と隣接する品川区東品川297番3の土地を合筆した後、均等に
2筆の土地（各土地について、以下「A土地」「B土地」といいます）に分筆することを

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前提として、A土地とB土地それぞれについて不動産売買契約を締結するスキームとなっ
ております。譲渡先は、両土地を敷地としてオフィス棟とマンション棟を建築し、当社
は、当該オフィス棟を譲渡先から譲り受け、本社機能を移転する予定です。なお、土地
の譲渡代金の受領及びオフィス棟の譲受代金の支払に関しては、譲渡代金の一部（交換
差金）を除いて相殺する予定で合意しております。
４．譲渡の日程
⑴

取締役会決議日

2020年11月９日

⑵

契約締結日

2020年11月9日

⑶

物件引渡期日：A土地

2021年３月31日

⑷

物件引渡期日：B土地

2022年４月30日（予定）

５．今後の見通し
Ｂ土地の譲渡に伴い、2023年３月期第１四半期において、特別利益（固定資産売却
益）として21億円を計上する見込みです。
なお、既に引渡が完了しているＡ土地の譲渡については、2021年３月期通期連結決算
に特別利益（固定資産売却益）として、21億円を計上済みです。また、本件が2022年３
月期の業績に与える影響はありません。
以上

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